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Die Bauleitplanung ist das wichtigste Planungswerkzeug einer Kommune, um die städtebauliche Entwicklung zu lenken und zu ordnen.
Zu den Bauleitplänen gehören Flächennutzungs- (vorbereitender Bauleitplan) und Bebauungspläne (verbindlicher Bauleitplan).
Daneben können Kommunen städtebauliche Satzungen erlassen. Der Bebauungsplan enthält rechtsverbindliche Festsetzungen.
Diese sind die Grundlage für die planungsrechtliche Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich des Bebauungsplans. 

Bebauungs- und Flächennutzungspläne werden in einem gesetzlich geregelten Verfahren aufgestellt, das unter anderem durch eine intensive Bürgerbeteiligung gekennzeichnet ist. (siehe Baugesetzbuch)

Allgemeine Information zur Datenerhebung im Bauleitverfahren

 

laufende Bauleitverfahren:

Sondergebiet "Photovoltaikanlage Perschen-West"

a) 14. Änderung des Flächennutzungs- mit Landschaftsplan „Sondergebiet Photovoltaik zur Erzeugung von elektrischer Energie“
b) Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit integrierter Grünordnung „Solarpark Perschen-West“

I.
Der Vorhabensträger beabsichtigt die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage auf den Teilflächen der Grundstücken Flur-Nr. 83 und 84 der Gemarkung Perschen.

Der Stadtrat Nabburg hat in seiner Sitzung am 09.04.2019, die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit integrierter Grünordnung, sowie die dadurch erforderliche Änderung des Flächennutzungs- mit Landschaftsplanes in ein „Sonstiges Sondergebiet nach § 11 BauNVO“ (Zweckbestimmung: „Photovoltaikanlage zur Erzeugung von elektrischer Energie“) im Parallelverfahren beschlossen.

Mit der Durchführung des Bauleitverfahrens, soll die Errichtung einer Photovoltaikanlage durch Freiaufstellung von Solarmodulen zur Gewinnung von Strom aus erneuerbaren Energien auf einer Fläche von ca. 5,2 ha ermöglicht werden. Das Plangebiet liegt nördlich des Freizeit- und Erholungszentrums Nabburg und westlich der Bundesautobahn A 93, gegenüber der bestehenden Photovoltaikanlage der Bürgerenergie Mittlere Oberpfalz eG.

Die erforderlichen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen werden auf dem Grundstück Fl.Nr. 632 der Gemarkung Neusath erbracht.

Die Planunterlagen in der Fassung vom 09.12.2019 wurden vom Planungsbüro neoVIS-s.e. GmbH, Stethaimer Straße 51, 84034 Landshut ausgearbeitet.

II. Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung:
Die Planunterlagen liegen in der Zeit vom 11. Dezember 2019 bis zum 20. Januar 2020 in der Verwaltungsgemeinschaft Nabburg, Oberer Markt 16, Zimmer 5.2, Ebene 5, 92507 Nabburg öffentlich aus und können eingesehen werden. Während der Auslegefristen können Anregungen (schriftlich oder zur Niederschrift) vorgebracht werden.

Nabburg, den 11.12.2019

gez.
S c h ä r t l
1. Bürgermeister

 

Download:
Bauleitplanung "Solarpark Perschen-West" - Bekanntmachung Frühzeitige Beteiligung

Bebauungsplan:
Bauleitplanung "Solarpark Perschen-West" - Bebauungsplan
Bauleitplanung "Solarpark Perschen-West" - Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan
Bauleitplanung "Solarpark Perschen-West" - Reflexionsprognose

Flächennutzungsplanänderung:
Bauleitplanung "Solarpark Perschen-West" - Flächennutzungsplanänderung
Bauleitplanung "Solarpark Perschen-West" - Erläuterungsbericht zur Flächennutzungsplanänderung

 

Das Original der Bekanntmachung wurde entsprechend den Vorschriften der Geschäftsordnung an der gemeindlichen Amtstafel ausgehängt (ortsübliche Bekanntmachung).



Industriegebiet "Baderfeld"

Der Stadtrat Nabburg hat am 10.07.2018, die Aufstellung des Bebauungsplans „Baderfeld“ mit integrierter Grünordnung sowie gleichzeitiger 12. Änderung des Flächennutzungs- mit Landschaftsplan beschlossen. Die frühzeitige Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung wird in der Zeit vom 25.10.2018 bis 26.11.2018 durchgeführt.

Das Original der Bekanntmachung wurde entsprechend den Vorschriften der Geschäftsordnung an der gemeindlichen Amtstafel ausgehängt (ortsübliche Bekanntmachung).


Downloads:
Bekanntmachung - GI Baderfeld, Bauleitplanung (Frühzeitige Beteiligung) [PDF: 574 kB]

Bebauungsplan:
    GI Baderfeld - Satzung [PDF: 163 kB]
    GI Baderfeld - Begründung [PDF: 155 kB]
    GI Baderfeld - Bebauungsplan_Entwurf vom 2018-10-09 [PDF: 555 kB]
    GI Baderfeld - Grünordnung_Bestand [PDF: 689 kB]
    GI Baderfeld - Ausgleichsflächen [PDF: 4,8 MB]
    GI Baderfeld - Ausgleichsflächen_Übersicht [PDF: 4,4 MB]
    GI Baderfeld - Umweltbericht [PDF: 543 kB]
    GI Baderfeld - Schallschutztechnisches Gutachten [PDF: 5,1 MB]

Flächennutzungsplan:
    GI Baderfeld - Deckblatt PDF
    GI Baderfeld - Erläuterungsbericht PDF 
    GI Baderfeld - Flächennutzungsplanänderung PDF 
    GI Baderfeld - Umweltbericht PDF  



 


 

rechtskräftige Bebauungspläne:

"Am Bauernfeind" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Am Bauernfeind" - 2005
Bebauungsplan "Am Bauernfeind - Plan- mit Texteil



"Am Galgenberg" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Am Galgenberg" - 1962
Bebauungsplan "Am Galgenberg" - Plan- mit Textteil


Bebauungsplan "Am Galgenberg - Königsberger Straße" - 1991
Bebauungsplan "Am Galgenberg - Königsberger Straße"



"Am Kastanienbaum" - Wohngebiet
"Am Roten Bühl" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Am Roten Bühl" - 1974
Bebauungsplan "Am Roten Bühl" - Plan- und Texteil



"Am Wiesenweg" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Am Wiesenweg" - 1983
Bebauungsplan "Am Wiesenweg" - Plan- mit Textteil



"Angerweiher" - Gewerbe-/Sondergebiet

Bebauungsplan "Angerweiher" - 2000
Bebauungsplan "Angerweiher" - Planteil
Bebauungsplan "Angerweiher" - Textteil

1. Änderung des Bebauungsplan "Angerweiher" im Bereich Flur-Nr. 870 Gemarkung Nabburg - 2005
1. Änderung des Bebauungsplans "Angerweiher" - Plan- mit Texteil



"Bergelshof" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Bergelshof" - 2006
Bebauungsplan "Bergelshof" - Plan- mit Textteil


1. Änderung des Bebauungsplanes "Bergelshof" - 2011
1. Änderung des Bebauungsplanes "Bergelshof"



"Dr.-Simbeck-Straße" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Dr.-Simbeck-Straße" - 2002
Bebauungsplan "Dr.-Simbeck-Straße" - Plan- mit Textteil



"Diendorf-Mitte" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Diendorf-Mitte" - 1963
Bebauungsplan "Diendorf-Mitte" - Plan- mit Textteil


1. Änderung und Überarbeitung des Bebauungsplanes "Diendorf-Mitte" - 2008
1. Änderung und Überarbeitung des Bebauungsplanes "Diendorf-Mitte" - Plan- und Textteil


2. Änderung des Bebauungsplanes "Diendorf-Mitte" - 2010
2. Änderung des Bebauungsplanes "Diendorf-Mitte" - Plan- mit Textteil


3. Änderung des Bebauungsplanes "Diendorf-Mitte" - 2011
3. Änderung des Bebauungsplanes "Diendorf-Mitte" - Plan- mit Textteil



"Hirtenleite I" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Hirtenleite I" - 1987
Bebauungsplan "Hirtenleite I" - Plan- mit Textteil



"Hirtenleite II" - Wohngebiet
"Hirtenleite III" - Wohngebiet
"Im Pfandel" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Im Pfandel" - 1996
Bebauungsplan "Im Pfandel" - Plan- mit Textteil


1. Änderung des Bebauungsplanes "Im Pfandel" - 2008
1. Änderung des Bebauungsplanes "Im Pfandel"



"Industrie-/Gewerbegebiet östlich der BAB A93"

Bebauungsplan Industriegebiet östlich der BAB A93 - 1982
Bebauungsplan "Industriegebiet östlich der BAB A93"


Überarbeitung des Bebauungsplanes „Industriegebiet östlich der BAB A93“ für den Bereich nördlich der St 2156 - 2004
Überarbeiteter Bebauungsplan "Industriegebiet östlich der BAB A 93"


1. Änderung/Erweiterung des Bebauungsplanes "Industriegebiet östlich der BAB A93" im Bereich Flur-Nr. 820, Gemarkung Nabburg - 2013
1. Änderung/Erweiterung im Bereich der Flur-Nr. 820 Gmkg. Nabburg - Planteil
1. Änderung/Erweiterung im Bereich der Flur-Nr. 820 Gmkg. Nabburg - Textteil


2. Änderung/Erweiterung des Bebauungsplanes "Industriegebiet östlich der BAB A93" östlich der Sauerzapfstraße - 2018
2. Änderung/Erweiterung östlich der Sauerzapfstraße
 



"Kapellenflecke" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Kapellenflecke" - 1981
Bebauungsplan "Kapellenflecke - Plan- mit Textteil


1. Änderung des Bebauungsplanes "Kapellenflecke" im Bereich der Parzellen 129 bis 132 - 1995
1. Änderung des Bebauungsplanes "Kapellenflecke " im Bereich der Parzellen 129 bis 132


2. Änderung des Bebauungsplanes "Kapellenflecke" - 2010
2. Änderung des Bebauungsplanes "Kapellenflecke"



"Oberer Galgenberg - Amberger Straße" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Oberer Galgenberg - Amberger Straße" - 1982
Bebauungsplan "Oberer Galgenberg - Amberger Straße" - Plan- mit Textteil



"Photovoltaikanlage BEMO-Perschen" - Sondergebiet
"Photovoltaikanlage Diepoltshof" - Sondergebiet
"Photovoltaikanlage Haindorf" - Sondergebiet
"Schloßpark" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Schloßpark" - 1997
Bebauungsplan "Schloßpark"



"Schloßpark II" - Wohngebiet

Bebauungsplan "Schloßpark II" - 2003
Bebauungsplan "Schloßpark II" - Planteil
Bebauungsplan "Schloßpark II" - Textteil



"Schwarzes Marterl" - Wohngebiet